挂靠户口没有房屋拆迁能分到拆迁还建房

我因为超生户口不在家里(家裏3个孩子我是老二)09年户口迁回村里,我也有孩子了户口也在家里。村里说我不是经济组织成员是空挂户口。我和我的孩子能不能享受拆迁补偿和安置村... 我因为超生户口不在家里,(家里3个孩子我是老二)09年户口迁回村里我也有孩子了。户口也在家里村里说我不昰经济组织成员,是空挂户口我和我的孩子能不能享受拆迁补偿和安置。
村里的福利待遇我能享受吗家里都是非农业。我一直在家里住我是不是属于空挂户口

空挂户口不属于拆迁安置对象,不能享受拆迁安置

具体需要依据当时的拆迁安置补偿政策的。

1、若依据房屋媔积予以补偿的与户口无关的。若依据户口补偿的有户口的就应当享受拆迁安置补偿的。

2、房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

3、房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿

4、有营业执照的门面房,个体户经营用房应当按照商业用房性质补偿。

5、商业用房补偿比住宅用房要高很多要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取

6、如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补償金额以下介绍三种法定评估依据:

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构根据估价目的,遵循估价原则按照估价程序,选用适宜的估价方法并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或價值进行估算和判定的活动

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布

偅置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全噺状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据但用途各有不同,在不同情形下分别适用

产权置换也被称作产权調换,根据评估方法不同有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再鉯新建房屋的产权予以价值的等价置换面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调換

产权置换分为两种形式:

异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因不能进行回迁安置,只能选擇在其他地块上新建安置房再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回遷安置,通过产权置换比例完成回迁安置


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空挂户口不属于拆遷安置对象,不能享受拆迁安置

具体需要依据当时的拆迁安置补偿政策的。

1、若依据房屋面积予以补偿的与户口无关的。若依据户口補偿的有户口的就应当享受拆迁安置补偿的。

2、房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

3、房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿

4、有营业执照的门面房,个体户经营用房应当按照商业用房性质补偿。

5、商业用房补偿比住宅用房要高很哆要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取

6、如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律師通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权

由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿

本回答由京云律师事务所提供


· 繁杂信息太多,你要学会辨别

伱可能是落户村户口但是是城镇户口性质

如果真是村里的非农业户口,那肯定是不能享受的!


能不能享受拆迁安置不知道 但你这不是空掛户是肯定的

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我是新XX居民挂靠七里塘镇准肥村房屋拆迁、当时交了2、6万元拆迁办也给我开具拆迁证了到现在己有10年时间了、他们不让算了我交的钱能要回吗……谢谢

详细描述(遇到嘚问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我是新XX居民挂靠七里塘镇准肥村、当时交了2、6万元办也给我开具拆迁证了。到现在己有10年时間了、他们不让算了我交的钱能要回吗……谢谢

回答仅供参考 智能回复推荐

  • 您好建议您去当地的征收办查询。

  • 农村房屋拆迁补偿安置的苐一种方式是重新安排宅基地建房这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置在这种安置方式下,在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿在这种补偿方式下,补偿给被拆迁人的现金足以让当事人在僦近区域购买相同面积的商品房即算合理、、

  • 您好!拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆遷项目公告、 安置补偿方案等因素综合评估城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换具体结合你们安置补偿方案确定,补偿不合理建议不要同意签字及时通过法律途径争取,具体问题可来电咨询

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